1828 Santpoort-Noord

1828 Groep wil aan de Vlietweg 2 in Santpoort-Noord een woongebouw realiseren volgens het 1828-concept: betaalbare huurappartementen voor starters van 18 tot 28 jaar, met gedeelde voorzieningen. Het gaat om maximaal 225 woningen.

Het betreft een braakliggend stuk grond gelegen tussen een gebouw van de KPN en de N208. Een locatie die bijzonder geschikt is voor jongerenhuisvesting, vanwege de nabijheid van station, sportvelden, dorpscentrum en de N208.

Meer informatie: www.1828.nl/santpoort

Uitnodiging Buurtbijeenkomst 15 september 2026

Tijdens de bijeenkomst geeft Jurgen van der Ploeg, architect van FARO, een toelichting op het Definitief Ontwerp van 1828 Santpoort. Hiermee gaan wij de aanvraag voor de omgevingsvergunning indienen. Ook informeren we u over het proces en de planning en beantwoorden we uw vragen. 

Datum: dinsdag 15 september 2026
Tijd: 19.30 - 20.30 uur
Locatie: Onze Gezellen, Van der Aartweg 16 in Haarlem

Voor de organisatie is het prettig als u zich aanmeldt. Dit kan via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..

Actueel

2 september 2026 - Omgevingsvergunning verleend 
Op 28 augustus 2026 heeft de gemeente Velsen de omgevingsvergunning verleend voor het toevoegen van 25 woningen aan het plan. Dit betekent dat we toestemming hebben om het aantal woningen te verhogen van 200 naar in totaal 225. De toevoeging van deze woningen leidt niet tot een vergroting of verhoging van het gebouw. De hoofdopzet en uitstraling van het plan blijven ongewijzigd.

Vanaf de publicatie door de gemeente geldt de wettelijke termijn waarbinnen belanghebbenden eventueel bezwaar tegen het besluit kunnen maken.

Toestemming bouwactiviteit
Om daadwerkelijk met de bouw te mogen starten, gaan wij de benodigde aanvraag voor de bouwactiviteit (de bouwvergunning) rond medio september indienen bij de gemeente. Deze aanvraag wordt vervolgens door de gemeente beoordeeld. Pas nadat ook de benodigde toestemming voor de bouwactiviteit is verkregen, kunnen de bouwwerkzaamheden daadwerkelijk starten.

Planning

  • 3e kwartaal 2026: BOPA onherroepelijk, aanvragen omgevingsvergunning
  • 4e kwartaal 2026: omgevingsvergunning onherroepelijk, start bouw

(planning onder voorbehoud)

Participatie

Om de omgeving goed te informeren en betrekken organiseerden wij meerdere bijeenkomsten. U vindt hieronder per bijeenkomst de presentatie, het verslag en eventuele andere relevante documenten.

9 april 2026 
Informatiebijeenkomst 'Voorlopig ontwerp'

26 januari 2026
Informatiebijeenkomst

7 oktober 2025
Informatiebijeenkomst

29 augustus 2022
Slotbijeenkomst

17 maart 2022
Vervolgbijeenkomst

1 maart 2022
Vervolgbijeenkomst - Verkeer & Parkeren

14 februari 2022
Vervolgbijeenkomst

27 januari 2022
Vervolgbijeenkomst
Toelichting collegebesluit, uitgangspunten, vervolgproces

27 oktober 2021
Vervolgbijeenkomst
Terugkoppeling, presentatie ontsluitingsscenario's

4 oktober 2021
Startbijeenkomst
Kennismaken, informatie over plan en participatieproces, inventarisatie aandachtspunten

Documenten

Nieuwsbrief

Schrijf je in en blijf op de hoogte.

Privacy

Vragen?

Heeft u een vraag of opmerking? Mail dan naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..

Proces tot en met 2023

6 december 2023 - Bestemmingsplan onherroepelijk 
De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan voor Vlietweg 2 op 28 september vastgesteld. Het vaststellingsbesluit heeft van 13 oktober tot 24 november ter inzage gelegen. Er is geen beroep ingesteld bij de Raad van State. Hiermee is het bestemmingsplan onherroepelijk.

21 juli 2023
Bestemmingsplan
Het college van B&W heeft groen licht gegeven voor de komst van 1828 Santpoort-Noord.

17 maart 2023
Ontwerp bestemmingsplan ter inzage
Het ontwerpbestemmingsplan Vlietweg 2 (idn: NL.IMRO.0453.BP1314VLIETWEG1-O001) en het ontwerp besluit hogere waarden Wet geluidhinder heeft vanaf 17 maart gedurende zes weken voor een ieder ter inzage gelegen. Meer informatie vindt u in de publicatie van de gemeente. De gemeente beantwoordt de zienswijzen.

27 oktober 2022
Stedenbouwkundig plan vastgesteld
Na een participatietraject met omwonenden en andere belanghebbenden is in september 2022 het stedenbouwkundig plan ingediend bij de gemeente Velsen. Het stedenbouwkundig plan is op 27 oktober 2022 vastgesteld door de gemeenteraad (bekijk hier de vergadering), nadat op 13 september het college instemde (zie: collegebesluit). U vindt het stedenbouwkundig plan en het eindverslag van de participatie onder het kopje 'Documenten' op deze website.